福建省福州市晋安区鼓山镇潭桥村民委员会狮峰新苑店面招租竞争性探讨通告

揭晓时间：2024-09-24 17:32

项目概况
狮峰新苑店面招租采购项目的潜在供应商应在福州市晋安区红光路1号A栋308室获取采购文件，并于2024年10月08日 09点00分（北京时间）条件交响应文件。

一、项目基本情形

项目编号：YLZB-2024-174

项目名称：狮峰新苑店面招租

采购方法：竞争性探讨

预算金额：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

条约包	标的名称	招租面积（m²）	承租限期	招租底价（元/月/ m²）	六年租金最低限价（元）	探讨包管金（元）
1	狮峰新苑01集中商业店面招租	1192.08	6年	25	2217268.8	30000
2	狮峰新苑02集中商业店面招租	850.82	6年	24	1519224.2	21000
注：（1）供应商须按条约包响应，对统一条约包内所有内容响应时必需完整，评标与授标以条约包为单位。（2）租金递增方法：前两年不递增，第三年起递增5%，第四、五、六年租金与第三年租金相同。（3）本次招租园地不得谋划重油烟餐饮、不得违反市容治理的有关划定；成交人必需严酷遵守衡宇消防清静和结构清静的有关划定，不得存储、谋划易燃易爆危险品，不得保存影响结构清静的改动，未经允许不得私自改变衡宇结构，因成交人过错造成租赁衡宇园地损坏或第三人损失的，有权要求成交人认真修复或者赔偿。（4）成交人在租赁期内，爆发的水费、电费、网络通讯费、卫生费、物业治理费等，均由成交人肩负。

条约推行限期：详见招标文件

本项目( 不接受 )团结体投标。

二、申请人的资格要求：

1.知足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条划定；

2.落实政府采购政策需知足的资格要求：

条约包1、条约包2：

序号	资格审查要求概况	评审点详细形貌
1	探讨响应声明	详见声明函
2	单位认真人授权书	①供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位授权的委托署理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位认真人，应在此项下提交其身份证正背面复印件，可不提供本授权书。②供应商为自然人的，可不填写本授权书。
3	营业执照等证实文件	①供应商为企业的，提供有用的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有用的事业单位法人证书复印件；供应商为社会整体的，提供有用的社会整体法人挂号证书复印件；供应商为合资企业、个体工商户的，提供有用的营业执照复印件；供应商为非企业专业效劳机构的，提供有用的执业允许证等证实质料复印件；供应商为自然人的，提供有用的自然人身份证件复印件；其他供应商应凭证有关执法、规则和规章划定，提供有用的响应详细证照复印件。
4	提供财务状态报告（财务报告、或资信证实）	①供应商提供的财务报告复印件（建设年限凭证提交响应文件阻止时间推算）应切合下列划定：a.建设年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.建设年限满半年但缺乏1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法凭证以上a、b项划定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：建设年限满1年及以上的供应商、建设年限满半年但缺乏1年的供应商、建设年限缺乏半年的供应商），应选择提供资信证实复印件。
5	依法缴纳税收证实质料	①供应商提供的税收缴纳凭证复印件应切合下列划定： a.提交响应文件阻止时间前（不含提交响应文件阻止时间确当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件阻止时间前六个月（不含提交响应文件阻止时间确当月）中任一月份的税收缴纳凭证复印件。 b.提交响应文件阻止时间确当月建设的供应商,视同知足本项资格条件要求。 c.若为依法免税规模的供应商，提供依法免税证实质料的，视同知足本项资格条件要求。
6	依法缴纳社会包管资金证实质料	①供应商提供的社会包管资金缴纳凭证复印件应切合下列划定： a.提交响应文件阻止时间前（不含提交响应文件阻止时间确当月）已依法缴纳社会包管资金的供应商，提供提交响应文件阻止时间前六个月（不含提交响应文件阻止时间确当月）中任一月份的社会包管资金缴纳凭证复印件。 b.提交响应文件阻止时间确当月建设的供应商，视同知足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会包管资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会包管资金证实质料的，视同知足本项资格条件要求。
7	具备推行条约所必需装备和专业手艺能力的声明函(若有)	①采购文件未要求供应商提供“具备推行条约所必需的装备和专业手艺能力专项证实质料”的，供应商应提供本声明函。②采购文件要求供应商提供“具备推行条约所必需的装备和专业手艺能力专项证实质料”的，供应商可不提供本声明函。
8	加入采购运动前三年内在谋划运动中没有重大违法纪录的声明	①重大违法纪录：指供应商因违法谋划受到刑事处�；蛟鹆钔２菀怠⒌跸市碇せ蛑凑铡⒔洗笫罘？畹刃姓Ψ�。凭证财库〔2022〕3号文件的划定，“较大数额�？睢比隙ㄎ�200万元以上的�？�，执法、行政规则以及国务院有关部清楚确划定相关领域“较大数额�？睢北曜几哂�200万元的，从其划定。
9	信用纪录盘问效果	①信用纪录盘问的阻止时点：信用纪录盘问的阻止时点为本项目提交响应文件阻止当日。②信用纪录盘问渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用纪录的盘问：由探讨小组通过上述网站盘问并打印供应商的信用纪录。④经盘问，供应商加入本项目采购运动(投标阻止时间)前三年内被列入失约被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失约行为纪录名单及其他重大违法纪录且相关信用惩戒限期未满的，其资格审查缺乏格。

3.本项目的特定资格要求：条约包1、条约包2：简化资格证实质料（若有）形貌：1、供应商在响应时，凭证划定提供相关允许函（详见探讨文件相关附件或《福州市财务局关于进一步推进政府采购领域优化营商情形事情的通知》中“资格允许函”）的，无需再提交财务状态、缴纳税收和社保资金缴纳等证实质料。 2、采购人有权在签署条约前要求成交供应商提供相关证实质料以核实成交供应商允许事项的真实性。供应商应当遵照忠实守信的原则，不得作出虚伪允许，允许不实的，属于提供虚伪质料谋取中标、成交，依法追究相关的执法责任。 3、说明：3.1.供应商可自行选择是否提供本允许函，若不提供本允许函的，应按探讨文件要求提供响应的证实质料。3.2.供应商可刪减允许事项，如刪去允许第 1 项的，则应按探讨文件要求提供财务状态报告。

三、获取采购文件

时间：2024年09月24日至 2024年09月30日，天天上午9:00至12:00，下昼15:00至17:00。（北京时间，法定节沐日除外）

所在：福州市晋安区红光路1号A栋308室

方法：在采购通告划定的时间内，潜在供应商持单位先容信到福州市晋安区红光路1号A栋308室白菜论坛现场购置采购文件。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

阻止时间：2024年10月08日 09点00分（北京时间）

所在：白菜论坛（福州市晋安区红光路1号A栋3层开标室）

五、开启

时间：2024年10月08日 09点00分（北京时间）

所在：白菜论坛（福州市晋安区红光路1号A栋3层开标室）

六、通告限期

自本通告宣布之日起3个事情日。

七、其他增补事宜

附1：账户信息

探讨包管金缴交账户	开户名称：白菜论坛
	开户银行：兴业银行福州湖东支行
	银行账号：118060100100188533
特殊提醒
1、请供应商务必认真核对账户信息，将探讨包管金款子汇入对应账户，并自行肩负因款子汇错而爆发的一切效果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必凭证以下名堂注明，以便核对：“（YLZB-2024-174条约包：***）的探讨包管金”。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方法联系。

1.采购人信息

名称：福建省福州市晋安区鼓山镇潭桥村民委员会　　　　　

地点：福建省福州市晋安区鼓山镇三环辅道三重车站旁　　　　　　　　

联系方法：陈先生 18960896523　　　　　　

2.采购署理机构信息

名称：白菜论坛　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市晋安区红光路1号A栋308室　　　　　　　　　　　　

联系方法：高青青、黄文钦 0591-83921786　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方法

项目联系人：高青青、黄文钦

电　话：　　0591-83921786

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